À VENDRE - Appartement 87 m² - Investissement Locatif - Mons-e

59370 - MONS-EN-BAROEUL

À VENDRE - Appartement 87 m² - Mons-en-Baroeul

Idéalement situé au 18ème étage d'un immeuble de 20 étages, cet appartement de 87 m² vous offre une opportunité d'investissement locatif avec un très bon rendement. Loué actuellement 850 € par mois, charges comprises (électricité et eau), il est un choix parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité attractive.

Caractéristiques de l'appartement :
Immeuble entièrement rénové : Les parties communes ont été refaites à neuf, garantissant confort et sécurité pour les résidents.
Exposition dégagée : Profitez d'une superbe luminosité grâce à l'exposition dégagée et une vue imprenable sur les environs.
Agencement fonctionnel : Ce bien comprend 3 chambres, un cagibi, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace idéal pour une famille ou pour être proposé à la location.
Cuisine équipée et aménagée : La cuisine est prête à l'emploi, entièrement équipée et aménagée, vous permettant de la conserver ou de la moderniser selon vos goûts.
Travaux de rénovation à prévoir : L'appartement nécessite une rénovation des murs et des sols, offrant ainsi un potentiel considérable pour personnaliser l'espace et maximiser sa valeur.
Quartier calme et bien desservi :
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Mons-en-Baroeul, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un lieu de vie calme, idéal pour des familles ou des locataires recherchant un cadre agréable.


Copropriété saine et sans travaux à prévoir :
Aucun projet de travaux n'est prévu dans la copropriété, ce qui assure une gestion stable et sereine à long terme.

Investissement sécurisé :
Avec un loyer de 850 € par mois et une demande locative forte dans le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur en quête d'un bien attractif. Sa rentabilité et son p