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VenteAppartement44 - Loire Atlantique44000 - NANTES
 
   ANNONCE DE WLADIMIR DELHOMMEAU

Appartement 3 pièces

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
159 kWh/m² par an 34 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7531250 07/07/2025

44000 - NANTES


Appartement 3 pièces de 67,5 m², Nantes

Le Cabinet Guémené vous présente cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² dans le Quartier Saint-Félix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités.

Locataire en place, idéal pour investissement.

Dans une copropriété de 1970, l'appartement se situe au deuxième étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² desservant sur un balcon de 4 m² qui donne sur une vue calme, agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée complète ce bien.

Il dispose également de deux chambres (11 m² et 16 m²), d'une salle de bain et WC séparé.

En bon état. Le chauffage est individuel.

En complément de ce bien, un stationnement intérieur au sous-sol et une cave privative. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



278 250 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable67


 Aménagements
 
 


 Contacts WLADIMIR DELHOMMEAU





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Dernière visite le 30/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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