MAISON FAMILIALE A VENDRE A CHAMPAGNÉ 72470 - DANS LA CUM

72470 - CHAMPAGNE

CHAMPAGNÉ ! Commune proche du Mans et des grands axes,
Joli pavillon familiale de 172 m² hab. situé à quelques mètres d'un l'arrêt de bus et des écoles.
L'intérieur offre de beaux espace pour chaque membre de la famille, il est composé :
- Au rdc : entrée, beau séjour-salon (40 m²) donnant sur la véranda et la cuisine (12.50), 3 chambres, salle d'eau et wc.
- A l'étage : 3 belles chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et wc.
Sous sol total : garage carrelé, grande buanderie, atelier, salle de jeux (29 m²), cave et wc.
Terrain arboré de 2360 m² avec terrasse aménagée, le tout sans vis à vis et au clame.
Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU et ballon d'eau chaude thermodynamique.
BELLES PRESTATIONS.
N'hésitez pas à me demander plus de renseignements sur cette maison.
Visite du RDV.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.