Bordeaux - Appartement T3 de 67m2 Saint-Michel, proche Marché d

33000 - BORDEAUX

Peiro Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre du 19ème siècle, en plein coeur du quartier des Capucins. Cet appartement se distingue par son excellent état général et ses parties communes bien entretenues, dans un emplacement prisé.

Cet appartement unique sur le palier se compose de deux chambres, de deux salles de bains, et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger avec de belles pierres apparentes. La petite copropriété assure une ambiance conviviale et calme.

L'appartement, d'une surface habitable de 67,23 m², offre un confort moderne avec des finitions soignées. La climatisation réversible garantit un bien-être tout au long de l'année.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par mail à stephane@peiro-immobilier.com.

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.