Maison à vendre Darvoy

45150 - DARVOY

'' EXCLUSIVITE ''

Spécial investisseur

Situé dans le Centre-Ville de DARVOY, Venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant deux habitations offrant :

La première habitation :
Au rdc d'environ 60 m2 comprenant : une cuisine, une salle à manger un wc, une salle d'eau et deux chambres dont une traversante.
A l'étage 60 m2 : une salle d'eau avec wc, une pièce et une chambre.
Au deuxième étage : un grenier d'environ 60 m2 au sol.

La deuxième habitation de 66 m2 :
Une chaufferie, un coin cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres dont une traversante. Dépendance. cour extérieure.
Cette habitation nécessite moins de travaux que la première partie. ( fenêtres pvc, chauffage fuel, tuiles mécanique).

Beau potentiel pour cet ensemble, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.