Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO l'agence à commission unique de 4900euros sans exclusivité, vous présente cet immense duplex toit terrasse de 154,77m2 + des extérieurs d'environ 170m2 situé au 12 avenue de Rigny.
Il se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour de 33m2 avec cheminée donnant sur un balcon filant (9.5m2) et d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (21.38m2 et 16.16m2)( donnant sur second balcon filant) (9.5m2) dont une suite avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 1 petit salon d'été, une seconde suite parentale (13.03m2)avec sa salle de douche , un wc indépendant et surtout une immense terrasse de 140m2!
LES PLUS
Vue incroyable
Très lumineux
Orientation sud et ouest
Climatisation
Double vitrage aluminium et volets roulants électriques integrals
Parquet massif l
Cave de 8m2
Parking sous sol box
Charges 600euros / mois (eau chaude, froide et chauffage au sol pour le rdc)
TF : 3094euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.