Maison à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente :

Cette très charmante maison individuelle, années 1995, d'une superficie de 160m2 sur un terrain de 636m2, non mitoyenne, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, idéalement située, à proximité de toutes les commodités (N7, écoles, commerces...). COUP DE COEUR.
 
Cette maison idéale famille offre au rez-de-chaussée :

Une entrée, un magnifique double séjour cathédrale avec cheminée, une grande cuisine contemporaine ouverte et aménagée avec ilot central, le tout totalisant une superficie d'environ 70m2. Vous trouverez également, une véranda de 30m2 avec baie vitrée en triple vitrage donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque.

L'étage se compose : d'un grand palier desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, partiellement aménagé, se compose d'un petit studio aménagé (cuisine, salle d'eau...), d'un garage 3-4 voitures ainsi que d'une cave.  

LES PLUS :
Isolée par l'intérieur
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Double vitrage intégral
Exposition EST-OUEST
Volets roulants électriques à l'étage

Taxe foncière : 4 602 €

Honoraires inclus de 1.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.