BRASSERIE/RESTAURANT - BOULOGNE BILLANCOURT - TERRASSE - LICENCE

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT

EMPLACEMENT #1 – RESTAURANT / BRASSERIE – BOULOGNE-BILLANCOURT
Proposé par Panthéon Conseil
Dans une des rues les plus animées de Boulogne-Billancourt, à deux pas des commerces et face à une sortie de métro, ce restaurant/brasserie avec licence IV bénéficie d'un emplacement #1 stratégique, à fort passage et très recherché.
Caractéristiques du local :
Façade de plus de 8 mètres avec vitrines coulissantes
Terrasse fermée de 10 couverts + terrasse estivale de 10
Surface de 75 m² bien agencée, avec salle lumineuse
Bar avec comptoir, espace pour 5 tabourets
Salle de 45 couverts
Cuisine fonctionnelle avec extraction 400, gaz et électricité triphasée
Sous-sol de 35 m², accessible directement, comprenant :Grande chambre froide
Monte-charge
Pompe à bière
Réserve saine et bien organisée

Conditions locatives :
Bail neuf à la cession
Loyer : 4 200 € HT/mois
Charges : 180 €
Prix de cession : 330 000 € FAI
Avis de l'agent :Une belle opportunité pour implanter un concept bistronomique : cuisine soignée, mais ambiance accessible et conviviale. Le local dispose déjà des éléments techniques essentiels (extraction, licence IV, bar, belle salle accueillante et ouverte, terrasse fermée et estivale, cave équipée), ce qui permet un démarrage rapide avec des aménagements ciblés. Idéal pour un chef indépendant ou un jeune couple de professionnels souhaitant développer leur propre identité culinaire dans un quartier dynamique.

Contact et prise de RDV : Eren TAMUR
06.79.78.44.40
Eren@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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