Village Nature Paris

77700 - BAILLY-ROMAINVILLIERS

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 15 592,40 €
Rendement : 6,24 %
Charges annuelles : 328,40 €
Taxe foncière 2024 : 1 315 €
Exploitant : PVCP (Center Parcs)

En 2019, a été édifié cette immense Village Nature, exploitée par le leader du tourisme français. Idéalement situé en pleine nature à 30 minutes de Paris, à 6km de Disneyland et de la Vallée Village.

Ce cottage meublé comprend une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite avec une salle de bain type Spa, une salle d'eau et un wc séparé. (Surface carrez : 63,71m2). Une terrasse plein sud de 24m2, complète ce bien de qualité.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.