Charentaise à rénover avec dépendances, fort potentiel

17530 - ARVERT

ARVERT 700m commerces.
Pour les amoureux de la pierre.

? ARVERT – Charentaise à rénover, fort potentiel ! Pour les amoureux de la pierre.
À seulement 700m des commerces, découvrez cette authentique maison charentaise de 182m² habitables sur un terrain clos de 1399m².
? RDC : Cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, bureau WC (avec un accès indépendant.? Étage : Grand grenier aménageable.? Extérieur : Garage 63m² + dépendance 134m² pour stockage ou projet annexe.Les plus : chauffage fioul (chaudière récente), vous pourez installer une PAC facilement. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles.
? À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 240 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.