Maison confortable dans un environnement calme et boisé

17570 - LES MATHES

LES MATHES – Maison de plain-pied avec piscine, idéale résidence principale ou secondaire.

À 1,3 km des commerces et 6,8 km de la plage, cette maison en parfait état de 135m² habitables offre un cadre de vie privilégié et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire.

Son séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée s'ouvrent directement sur la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC, offrant tout le confort nécessaire.
Côté extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis de 1 386m², avec une piscine chauffée , parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien.

Située à deux pas de La Palmyre, cette maison est une opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2.73% TTC (prix 550 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.



Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo