Immobilier Professionnel à vendre Saint-Avold

57500 - SAINT-AVOLD

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB Promotion Immobilière (RPI), vous propose ce bâtiment commercial (bureaux) de 820m2 sur le secteur de Saint-Avold.

Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des accès routiers (zone commerciale, centre-ville à – de 1 km).

Le fort potentiel de ce bâtiment (très peu de murs porteurs) permettrait d'en faire des logements ou autres projets de type maison médicalisée, salle de sport, …

Un projet de réalisation de 10 logements/695m2 habitable (Plans 2D/3D + chiffrage) est fourni avec la vente.

Au niveau technique, le chauffage est au gaz + clims réversibles, le bâtiment est fibré, site sous vidéosurveillance.

Les + : terrain 2254m2 zone UB (constructible), localisation géographique, projet de création de logements, nombreuses places de stationnement

La vente comprend ce bâtiment, des garages en annexe ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.

Taxe foncière : env. 4000€, Assurance : env. 900€

N'hésitez pas, si vous souhaitez un projet immobilier de rénovation, c'est l'occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr