COTE D'OR (21) - SECTEUR FONTAINE FRANCAISE - Suberbe maison de

21610 - FONTAINE-FRANCAISE

SECTEUR FONTAINE FRANCAISE (21) - Située à deux km de Fontaine Française, 14 de Mirebeau et 35 de Dijon, très jolie maison de plus de 200 m² rénovée sur une belle parcelle de 500 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 36m² ouvrant sur un vaste et lumineux salon-séjour de 40 m² donnant sur la terrasse de 30 m² et le jardin, une spacieuse cuisine équipée aménagée, WC indépendant avec lave main et une buanderie avec rangements, évier et douche.
Un escalier d'artisan en structure métallique et bois dessert une belle mezzanine de 24 m², trois chambres de chacune environ 17 m² au sol, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et WC indépendant.
Une magnifique cave en pierre et une grande dépendance (garage avec porte motorisée / grange) de 50 m² environ au sol nous offre une véritable possibilité d'extension (création de 50 m² en mezzanine possible)
Proche de toutes commodités et écoles, collège...
Terrain entièrement clos et arboré.
Store banne électrique de 5 mètres.
Portail et portillon en alu.
Chauffage par pompes à chaleur (PAC neuve air/eau avec plancher chauffant en RDC et PAC de 2019 en air/air à l'étage permettant la climatisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI