COTE D'OR (21) - SECTEUR SAULON LA RUE - Très jolie maison 8 pi

21910 - SAULON-LA-RUE

SECTEUR SAULON LA RUE (21) - Située dans une impasse, au calme, très jolie maison individuelle de 165 m² au sol + sous-sol complet de 130 m² environ sur une belle parcelle de plus de 1000 m².
Elle comprend au 1er niveau, une belle entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée, une spacieuse véranda climatisée (donnant sur le jardin et la piscine), trois belles chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine proposant deux chambres (dont une actuellement en dressing) et une salle d'eau avec WC à terminer.
Le sous-sol, de plain pied, nous offre un garage double (en enfilade), une chaufferie / buanderie, une cave et une grande pièce (bûcher).
A l'extérieur, un joli jardin avec arbres fruitiers et une piscine 4 x 8 m.
Stationnement aisé.
Chauffage pompe à chaleur + climatisation réversible + cheminée bois
Huisseries PVC double vitrage et Bois / alu double vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI