Maison Vildé-La-Marine

35120 - HIREL

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE

Situé au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.

La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière :
Un studio et un T2, chacun loué 90 € la nuit.
Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.

Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IM.CO.IMMOBILIER : Catherine TELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)