INVESTISSEMENT LOCATIF / PREMIER ACHAT

85450 - VOUILLE-LES-MARAIS

- VOUILLE LES MARAIS - Dans un environnement calme

Maison de plain pied d'environ 55 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant.
Un garage est attenant à la maison, vous laissant la possibilité d'agrandir la partie habitable.
Côté extérieur vous profiterez d'une cour entièrement clôturée exposée sud/est.

Le bien est actuellement loué meublé 550€/mois jusqu'au 13 janvier 2026.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Travaux récents : Fosse septique 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.