Saint-Leu-la-Forêt (95). Maison historique et atypique de 127 m

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET

Maison atypique au riche passé historique. Cette maison de 127 m² habitables se distingue par son architecture et son héritage patrimonial. Elle offre 4 pièces, dont 2 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert un WC indépendant, une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'une cheminée donnant accès à un vaste séjour de 38 m².
L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon situé dans l'entrée, menant à deux grandes chambres de 18 m² et 27,5 m², ainsi qu'à une salle de bain de 7 m².
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace à l'avant de la maison, ainsi que d'une cour intérieure fermée et couverte d'environ 10 m².

Ce bien atypique est le dernier vestige préservé de l'ancienne usine de la Source Méry, un site emblématique de la région. Fondée en 1896 par Auguste Méry, cette exploitation a marqué son époque (L'eau de la source Méry dite 'Eau de Saint-Leu', est primée dès 1898 à l'Exposition internationale de Lyon puis à l'Exposition universelle de Paris en 1900). L'activité cessera définitivement en 1974. Son héritage architectural subsiste encore à travers ce bien. (Source : https://www.tourismesaintleu.fr/la-source-mery.htm )

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Prix HAI : 325 500€ (Honoraires charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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