Appartement dans rue calme trés proche gare st Jean

33000 - BORDEAUX

Appartement , Quartier St Jean-Belcier, située rue Gaugeacq ,Type T2 de 43.75 m², dans une impasse , secteur calme mais proche de toutes commodités, cuisine équipée, salle d'eau avec placard.
Double vitrage, volet roulant automatisé pour la porte d entrée.
Récemment rénové, sans travaux , style intérieur cosy.
Plain-pied , pas de taxes de copropriété ,
actuellement loué, a un locataire qui est en recherche actif d' un achat immobilier
la vente pourra se faire en coordination , le loyer actuel 752 euros/ mois, possibilité de faire du Air B and B.
Grosse demande sur ce secteur, ceci pour d'éventuels investisseurs

Bien rare , a venir voir absolument

8 min a pieds de la gare St Jean
8 min de l arrêt de tramway
Nombreux bus de ville

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphane BARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338