Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

IMMOSQUARE vous propose en exclusivité dans un immeuble historique du centre de Grenoble, dit immeuble des Eléphants, cet appartement 4 pièces de 136.44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux, grâce à une grande hauteur sous plafond de 3.3 M, l'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert un magnifique séjour de 37.5 m², un dégagement qui amène à 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un cabinet de toilettes, une cuisine indépendante et un cabinet de toilettes séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.
L'appartement offre une vue magnifique sur la rue Félix Poulat et l'Eglise Saint Louis.
L'immeuble, classé en patrimoine monumental, a été construit en 1903 par les architectes Chatrousse et Ricoud. Ses façades avec ses consoles en forme de têtes d'éléphants en font un bâtiment remarquable à 2 pas de la place Victor Hugo. Vous serez séduits par l'immeuble et son emplacement de 1er ordre. Tram A, B et D, bus lignes C1, C3 et C4.
Contact : Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 897 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.