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L'Agence MADRIGAL by IMMOSQUARE, vous propose à la vente, Dans un écrin de verdure, une belle maison familiale du 19ème, avec piscine, de 160 m² environ habitables, Sur les hauteurs de Voiron, dans un secteur recherché.
Edifiée sur 2239 m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis, elle saura vous séduire par son calme et son ensoleillement optimal.
La piscine au sel, de 4mx9m avec sa belle margelle, sa terrasse de 100 m² et son pool house, vous assurera de bons moments conviviaux.
Elle comprend, au RDC, une cuisine équipée semi ouverte sur une grande salle à manger, de 38 m² environ, parfait pour vos repas de famille, 1 salon de 23 m² vous accueille, avec sa cheminée, 1 chambre de 23 m² environ, 1 bureau ou 2ème chambre de 12 m² env.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1SDE, 1 sanitaire.
Au 2ème étage, 2 chambres, 1 SDE.
Cadre de vie privilégié avec un arrêt du bus scolaire devant la maison, et à proximités de toutes commodités.
2 grands garages, 1 dépendance pouvant être exploitée en habitation supplémentaire ou autres, complètent ce bien.
Toiture et isolation refaite en 2010.
Consommation moyenne en chauffage annuel 2000 € (sur justificatifs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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