Immeuble à vendre Saint-Martin-d'Hères

38400 - SAINT-MARTIN-D HERES

A 500 mètres de l' UNIVERSITE GRENOBLE ALPES - 57 000 étudiants - Bel Immeuble intégralement loué en R+3 composé d' 1 local commercial avec annexes pour 121 m² et 7 logements de 18.36 à 36 m² et communs - Loyers 58 116 € /an + Provisions charges 3 684 € ((31 x 7) + 90) x 12 -Total perçu 61 800 € - Immeuble entretenue, façade récente - Rénovation globale en 2001 - Compteurs séparés eau et électricité - Chauffage par chaudière collective gaz - Grande cour commune avec stationnement 2 roues - Locaux techniques et de services - Fibre - Transports et service immédiats - Faibles charges - 8 % environ de rentabilité brute ! EXCLUSIVITE IMMOSQUARE -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.