A vendre - Dernier étage - Appartement T3 de 70 m² à TOULOUS

31200 - TOULOUSE

Dans le secteur de Borderouge, spacieux appartement T3 de 69.91 m² au quatrième et dernier étage. Lumineux, traversant Est-Ouest. La pièce de vie donne accès à une loggia intimiste de 6.5 m². Composé d'une entrée avec placard penderie de 7 m², d'un séjour cuisine de 38.39 m², d'une première chambre spacieuse de 12.62 m² et d'une seconde de 10.74 m², chacune avec placard. Salle de bains avec double vasque de 4.35 m². Toilettes séparées. Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4.08 %
Copropriété : 57 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 115 € /an
Taxe foncière : 1 210 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € et 1 070 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 179 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 171 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.