Confortable pavillon de 7 pièces, dans quartier résidentiel ca

45570 - OUZOUER-SUR-LOIRE

Découvrez cette jolie maison individuelle de 7 pièces principales, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec près de 190 m² habitables, elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille en quête de confort et de tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d'été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d'appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements intégrés.
Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d'environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées.
Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l'étage, …) et des dépendances pour stockage et stationnements.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité.
A visiter sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)