Villa familliale avec logement indépendant sur terrain de 2598m

07300 - SAINT-JEAN-DE-MUZOLS

Agréable villa de 162m² parfaitement entretenue et bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

La partie principale propose une entrée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur balcon jouissant d'une belle vue dégagée, une belle pièce de vie avec cheminée bois et ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée sans vis à vis, 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc et une lumineuse pièce pouvant servir de salle de jeux, grand bureau ou salon.

En complément, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces totalement indépendant, à rafraichir, et disposant de sa terrasse privative, idéal pour location courte durée !

Les plus ! une buanderie, une cave , et un grand garage...

Le tout sur une belle parcelle de 2958m² en coteaux entièrement clôturée et joliment arborée.

Son mode de chauffage est électrique et bois.

Les indices DPE et GES sont de classe D et B.

Cette maison est proposée au prix de 270 000 euros (charges vendeur)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Pour tout renseignement, contactez votre agence Exigim Tournon sur Rhône.
Réf VM1764

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937