LOCAL Idéal Restauration Rapide / Pizzéria

10190 - ESTISSAC

Entre Troyes et Sens, à Estissac, sur RN 60, BAIL 'Tout Commerce' pour ce Superbe emplacement pour cette BOUTIQUE 30 m² situé à côté de la boulangerie, et du parking communal, le local se compose de 2 pièces, wc handicapé avec lave-mains. Il bénéficie d'une vitrine blindée de 3,5 m, + cave voûtée à fermer, + grand panneau publicitaire en pignon (face du parking), , pas de chauffage, climatisation réversible à prévoir, LOYER 750 € HC/mois + Charges 80 e ( prov.TF, eau, TOM), DG 2250 €, Honoraires d'agence 2480 € - IDEAL RESTAURATION RAPIDE- PIZZERIA - BOUTIQUE - TERTIAIRE ! suite à la division du local, tableau électrique à prévoir, finitions placo et peinture également. Pour restauration, il faudra changer le cable d'alimentation. LIBRE DE SUITE

Honoraires de 2 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
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