Rare sur le marché - Appartement 110m² avec balcon et garage

76400 - FECAMP

FECAMP (76400) - Quartier calme - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement rénové de type F5 d'environ 110m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par son balcon/terrasse en forme de boomerang de 8,85m² bien exposé avec vue dégagée et son garage de 19,20m².
Il offre : entrée, séjour 41,35m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant, cellier/buanderie.
Local à vélos.
Copropriété 12 lots d'habitation.
Charges mensuelles d'environ 120€ par mois.
Taxe foncière: 2570€ (redevance ordures ménagères incluse).
312.000€ HAI
300.000€ net vendeur + 12.000€ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n°131
DPE C/C pour une consommation annuelle estimée par le diagnostiquer entre 870€ et 1220€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à contact@eliz-immo.fr - www.eliz-immo.fr - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000€ - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76





Observations

Référence







Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.