F2 rénové 50 m² prox Albert Thomas

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6388

F2 entièrement rénové de 50,81m² env. situé au RDC d'un petit immeuble 15 rue Claude Delaroa ST-ETIENNE, à deux pas de la Place Albert Thomas, tram et commodités à proximité.

Coin cuisine avec plaques et éléments, grand et lumineux séjour , 1 chambre indépendante donnant au calme avec sa salle d'eau attenante composée d'une douche & meuble vasque, wc séparé, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, interphone, libre de suite

Classe énergie D (DPE C en date du 20/02/25 estimation coûts annuels d'énergie entre 970€ et 1370€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/b17cf08d-e621-494a-9066-677668fe2a73

Loyer : 450€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 450€ - Honoraires : 225€ (dont 80€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573