F3 94m² hyper centre bel ancien

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6482

F3 de 94,08 m² env. avec de beaux volumes situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien 42 rue Michelet ST-ETIENNE CENTRE, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Grand hall d'entrée avec placard, cuisine avec éléments hauts, lumineux séjour-salon de 30 m² env. avec petit balcon, 2 grandes chambres dont 1 avec salle de bains (baignoire), salle d'eau avec vasque (douche), wc séparé, chauff ind gaz, double vitrage bois, ascenseur (demi palier) & interphone, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 16/02/24 estimation consommation annuelle d'énergie entre 1280€ et 1770€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/a0b52ff7-7a06-4c72-8e61-d57875848bc3/1e2ae343-8a62-42ab-9768-6284fab0a767

Loyer: 651€ Charges (provision): 48€ DDG: 651€ Honoraires: 488,25€ (dont 282€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 651 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 651 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573