F2 entièrement rénové prox Cours Fauriel

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6507

F2 entièrement rénové de 45,87 m² env. situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue située 3 rue Pélissier ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et à proximité de la FAC Tréfilerie, idéal jeune actif ou étudiant.

Entrée directe sur coin cuisine équipé (éléments + plaques élec) ouvert sur lumineux séjour, grande chambre indépendante avec cheminée décorative, salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque, chauff ind élec neuf, double vitrage PVC, interphone, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 19/02/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 860€ et 1220€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/a683c319-352f-48ee-b843-3752a1c9893a

Loyer: 470€ Charges (provision): 23€ DDG: 470€ Honoraires: 235€ (dont 100€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573