Appartement T2 Lumineux et Confortable

13010 - MARSEILLE

Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2016. Avec une surface habitable de 39,64 m² (hors loggia), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et à son exposition est. La cuisine américaine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine moderne et conviviale. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira un espace de repos paisible.

La salle d'eau, pratique, ainsi que les WC, complètent parfaitement cet intérieur. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues, garantissant un environnement sécurisé et agréable.

Le chauffage individuel assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus, des crèches, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste.

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ingénieur Patrimonial - Benjamin PASCAL
Carte T CPI13102023000000154
RCP QRCAI000144