Immeuble Rouen

76000 - ROUEN

Pénates et Associés vous présente cet immeuble d'environ 180m2 à proximité immédiate de la place Cauchoise, de la place du Vieux Marché et de la Préfecture.

L'immeuble est constitué de 7 lots se décomposants ainsi :

- Au RDC : un appartement T3 et un studio
- Au 1er étage : un T2 et une Chambre
- Au 2ème étage : un T2 et une Chambre
- Au 3ème étage : un T3

Trois lots sont libre de locataire actuellement. Les 4 autres appartements sont loués nu. En location nu à 100%, l'immeuble génère 35 000 euros de loyer HC annuel.
Possibilité d'augmenter la rentabilité avec Airbnb ou LMNP.

Travaux à prévoir sur certains lots.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517