Pavillon sur sous sol complet

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

BLM Immobilier vous propose :

Quartier les Tourelles à TOURLAVILLE, beau pavillon individuel sur sous sol complet, de belle qualité, proche des commerces et arrêt de bus (300m).

Construite en 1997 et d'une surface habitable de 170m² (+ pièce de 22m² au sous-sol), cette maison se compose :
- Au sous-sol (110m²) : garage, atelier, une pièce/arrière-cuisine avec point d'eau et chauffage.
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 40m² avec cheminée tubée, une belle pièce de 19 m², pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre. --Cuisine aménagée et équipée de 16 m², dégagement avec placard, salle d'eau et WC.
- A l'étage : palier mezzanine de 12 m², trois grandes chambres avec placards, bureau (ou petite chambre) et salle de bains avec WC.
Greniers au-dessus (stockage).

Jardin autour (parcelle d'environ 1330m²) avec terrasse exposée ouest et cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents.
Menuiseries en bois double vitrage.

[b]Cette grande maison familiale présentant une belle qualité de construction (façade en pierre bleue, beau parquet, grande hauteur sous plafond...) offre un potentiel intéressant avec son grand sous-sol et sa pièce de 22m². Possibilité notamment de créer un appartement et/ou d'y installer les locaux d'une entreprise ![/b]



Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN