Maison de plain-pied à rénover

44590 - LUSANGER

Sous compromis : À vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier !

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 1970, située à Lusanger, dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales et à seulement 5 minutes de Derval et 20 minutes de Châteaubriant.

D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur son salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace chaleureux avec sa cheminée.

Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant complètent l'espace.

Une véranda type patio de 10 m² vient prolonger agréablement la maison pour profiter de la luminosité en toute saison.

Aussi, un garage de 28 m² accessible par la cuisine offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Le plus de cette maison ?
Les combles, d'une surface d'environ 49 m² (surface supérieur à 1,80m), sont aménageables selon vos besoins et vos envies, offrant une surface idéale pour agrandir cette maison de plain-pied.

Le tout sur un terrain de 1 367 m² totalement constructible, parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers aménagements extérieurs.

Maison propre, bien entretenue, avec des travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et moderniser ce bien à votre goût !

Pour visionner la vidéo de présentation du bien et obtenir plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez directement votre agence.

Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vos agences MEZERAY Immobilier (Grand-Fougeray & Guémené-Penfao) vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (Lusanger, Mouais, Sion les mines, La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne s