Rare : Ensemble immobilier à 200 metres des plages

56750 - DAMGAN

Nouveauté : Damgan, ensemble immobilier

Rare à la vente. A Damgan, secteur KERVOYAL, à 200 mètres des plages., proche commerce. Dans un petit immeuble, deux appartements T3 pouvant être réuni en un seul.
Vous accédez aux appartements par une entrée indépendante, qui dessert un local à vélo et un terrain commun aux deux appartements d'environ 80 m².
1er étage :
- Un appartement de 72 m² composé d'un couloir qui dessert un petit salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 26 m², un grenier de 10 m² aménageable.
2eme étage :
- Un appartement de 60 m²composé d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon, une cuisine aménagée et équipée.
Aucuns travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur.

Prix de 486.000 € comprenant les honoraire d'agence à la charge acquéreur de 3,5 % TTC soit un prix net vendeur de 470.000 €.

Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42 ou contact@mattimmoconseil.fr

DPE réalisé le 16/02/2022, consommation d'énergie en D, emission GES en A

Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5983.00 et 5983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003