EN EXCLUSIVITE, Maison rénovée avec superbe vue et grand jardi

89660 - MAILLY-LE-CHATEAU

Découvrez cette maison de 4 pièces construite en 1976.

Sous-sol total avec partie garage, rangements et atelier.

A l'étage se situe la partie habitation comprenant une entrée qui se poursuit en couloir avec rangements et qui dessert une cuisine ; un salon-séjour avec balcon. Ce balcon a une vue dégagée sur le canal, le village et son château. WC séparés et une salle d'eau. Puis 3 chambres dont une avec placards intégrés.

Et un grand jardin tout autour entièrement clos.

Le bien n'est pas situé en zone inondable car il se situe du côté du canal et non de la rivière.

De 2014 jusqu'en 2021 la maison a été rénovée : ravalement, isolation des combles perdus, salle d'eau, wc, radiateurs électriques, huisseries...

Assainissement individuel non conforme.
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
VMC.

Mon petit coup de coeur sur cette maison, en fait ils sont deux ;) Son état d'entretien et de rénovation, et cette vue à couper le souffle sur le village et son château.

Alors contactez-moi vite pour visiter !!

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.