VENTE VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE - 34740 VENDARGUES

34740 - VENDARGUES

VENTE INTERACTIVE - 1ER PRIX D'OFFRE POSSIBLE 385.000€
EXCLUSIVITE VENDARGUES - Villa moderne avec piscine et suite parentale. Cette villa de 165 m², bâtie en 2009 sur une parcelle d'angle de 300 m², allie calme et praticité avec un accès rapide aux grands axes (RN 113 / A9). Elle se situe dans un quartier très CALME à proximité des commerces. Extérieur : Profitez d'un stationnement privatif, des espaces aménagés avec gazon synthétique, terrasse en composite SANS VIS-A-VIS, pergola, piscine semi-enterrée (1,35 m de profondeur), et arbres fruitiers (abricotier, oranger, cerisier, vignes), ainsi qu'un garage. Intérieur : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m² avec cuisine équipée (îlot central), et suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements (dont une avec dressing), salle de bains et WC séparé. LES PLUS : Pas de vis-à-vis, clim DAIKIN, baie à galandage, ballon thermodynamique, construction robuste. Un bien à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046