Maison avec Rendement Locatif Possible

11480 - LA PALME

Votre agence Cigal' Home vous propose :

Découvrez cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée, idéalement située au coeur de La Palme. Offrant près de 100 m² habitables, elle séduit par sa flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, en regroupement familial ou en location saisonnière ou annuelle.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente avec salle d'eau et toilettes, pouvant faire office de suite parentale ou de studio indépendant.
1er étage : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable et un coin repas, ouvrant sur un petit balcon agréable.
2e étage : une grande chambre, une seconde salle d'eau avec WC.
Dernier niveau (mezzanine) : deux chambres supplémentaires sous pente, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'appoint.
Prestations :
Double vitrage
Climatisation réversible
Électricité aux normes
Aucun travaux à prévoir
Ce bien est idéal pour toute personne recherchant une maison prête à vivre, avec la possibilité de séparer les espaces pour du locatif ou pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales.
Venez découvrir cette opportunité rare au sein d'un village typique, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux !

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300 Narbonne
RCP MAAF Assurances SA