VILLA PROCHE MER ET VILLE VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN

11110 - SALLES-D AUDE

Dans un quartier calme, proche toutes commodités à mi-chemin entre plages et ville, Jolie villa de 2005, de construction traditionnelle de plain-pied, libre sur 4 faces, composée d'une entrée desservant wc/lave mains, buanderie, et garage de 24m2 avec mezzanine. Une belle pièce à vivre de 48m2 s'offre à vous avec cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert 3 belle chambres, une salle d'eau avec wc et douche Italienne. Les menuiseries sont en double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage est au gaz. Le tout donne sur une belle terrasse et un grand terrain de 1120m2 piscinable. Un joli produit, un très beau potentiel, des matériaux de qualité. Pour visiter, contacter Marie LIse CLAVIERES au 0613086348 ou vente.clavieres@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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