T3 première ligne, Rive droite, vues exceptionnelles mer et ét

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS

Première ligne Vue mer
Hérault-34- Palavas les Flots- , Imaginez: vous réveiller avec vue sur la mer ou les étangs, promettant un environnement paisible et ressourçant! Sonia & Stéphane vous présentent ce très beau T2 + cabine traversant avec son parquet en teck dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 3.
L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 29m² s'ouvrant sur une confortable terrasse de 9m² vue mer. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie idéalement agencée pour cuisiner et profiter de sa famille, amis...Un dégagement dessert la chambre cabine, la salle de bain, et les wc séparés. La chambre avec les placards profite d'une terrasse de 9m² donnant sur les étangs.
Pour votre confort : une place de stationnement et local à vélos complètent ce bien.
Avis du professionnel : Bien rare de part ses vues remarquables et son agencement. Cadre de vie idyllique.
Lots N° 20 & 165 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 148 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 771,68€ - Taxe foncière 1522€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par Stéphane Valez : 06.42.61.30.64
Agents commerciaux inscrit au RSAC de Montpellier n°483 462 396. (disponible 7/7)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis