MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

34270 - CLARET

Située au coeur d'un village d'artistes recherché, cette charmante maison de village de 128 m2 offre un cadre de vie idéal.
Récemment rénovée, ce bien allie le charme des poutres avec le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour très lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec cheminée.
A l'étage, cette maison de village propose deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits et le panorama environnant.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, la 3 ème chambre-bureau est éclairée par la lumière naturelle d'un velux.
Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être transformée en dressing.
Je vous invite à venir visiter cette maison sans plus tarder. Ses rénovations récentes, son jardin de 120 m2 et sa cave voutée de plus de 50 m2 en RDC,
en font une opportunité unique.
Soumis au régime de copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix 378 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html
Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458.
Vous pouvez me joindre au: 0685263255.
Performance énergétique DPE B GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie à été établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 594€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1