Maison récente 4 pièces à 4 km de la mer

17120 - SEMUSSAC

Charente-Maritime (17) à 7 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune de Semussac, Stéphane vous présente cette maison récente de 4 pièces de 107?m2 environ, sur 2 niveaux. Elle se compose de plain-pied d'un salon/salle à manger de 34 m2 ouverts sur 2 terrasses, d'une cuisine équipée séparée avec cellier buanderie, de WC indépendants avec placard, d'un débarras sous l'escalier et d'un garage carrelé avec douche et lavabo.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 16 à 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium. Un abri de jardin vient compléter ce bien situé sur un terrain de 365 m2 qui offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car et bateau grâce à son portail de 3?mètres.L'avis du professionnel : installation immédiate pour cette maison en excellent état, possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau dans le garage, elle conviendra à de la résidence principale, secondaire et activité libérale, Prix honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 11 900€ oit 238 000€ net vendeur. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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