Appartement duplex 108m² 3 chambres

57190 - FLORANGE

Sous compromis : Sous compromis.
Opportunité exceptionnelle à Florange : Appartement en duplex de 108m² de bonheur réparti sur deux niveaux!
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement en duplex à Florange, offrant un confort de vie exceptionnel sur une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux. Voici les caractéristiques uniques de cette résidence :

Rez-de-chaussée :
Un espace lumineux et spacieux regroupant le salon et la salle à manger, idéal pour les moments conviviaux.
Une grande cuisine équipée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance.
Une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et des soirées agréables.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un cellier pour faciliter le rangement.
Une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3m, ajoutant un sentiment d'espace et de grandeur à l'intérieur.
Étage :
Un dégagement offrant une circulation fluide dans l'appartement.
Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour tous les membres de la famille.
Une salle de bain avec buanderie intégrée, pour un confort supplémentaire.

Équipement :
Chauffage au sol avec chaudière gaz, assurant une chaleur homogène pour un confort optimal en hiver.
Climatisation monobloc pour les journées chaudes de l'été.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique efficace.
Cuisine équipée et aménagée de chez Ikea, pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
Revêtements de sol en parquet, apportant une touche d'élégance à votre intérieur, tandis que l'étage est carrelé pour un entretien facile.
L'appartement est en excellent état, un véritable logement de standing, parfaitement entretenu.
Construction récente en 2012, gage de modernité et de qualité.
Performance énergétique :
DPE classe énergétique C, attestant d'une faible consommation énergétique, ce qui vo