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VenteMaison/Villa31 - Haute Garonne31440 - CIERP-GAUD
 
   ANNONCE DE PHILIPPE BONNET IMMO

Maison à vendre Cierp-Gaud

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
273 kWh/m² par an 43 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7538467 05/06/2025

31440 - CIERP-GAUD


Bienvenue dans votre nouvelle vie à Cierp-Gaud !

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², construite en 1963 et entièrement rénovée en 2020. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau, équipées de tout le confort nécessaire, garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur la terrasse de 8 m², entourée d'un jardin de 1500 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour un potager, une piscine ou un espace de détente.

Cette maison, située à Cierp-Gaud, est également pratique au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture ou à pied. De plus, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant une vie de quartier animée et pratique.

En termes de commodités, vous bénéficierez également de plusieurs parcs et jardins, maison de santé et médecins généralistes à proximité, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe én



238 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable97
Superficie terrain1650


 Aménagements
 
 


 Contacts PHILIPPE BONNET IMMO





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Dernière visite le 13/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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