Emplacement recherché

33680 - LACANAU

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, donnant sur la forêt, belle villa
bois style ferretcapien de 2021 offrant des prestations et des finitions de qualité sur une parcelle de plus de
750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40m2 donnant sur une
terrasse sud, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et deux salles d'eau. Entrée voitures. Jolie
terrasse et jardin bien exposés.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481837342
RCP 133118014 J - MCE - 001