Belle villa 150m2 sur 1300m2 proche plage Sud

33680 - LACANAU

Dans le quartier Sud de Lacanau, sur les hauteurs, villa traditionnelle d'environ 150m2 sur 1300m2 de terrain composée sur deux niveaux d'une entrée, un vaste salon salle à manger avec poêle, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous sol total de plus de 50m2 complète le tout. Plusieurs terrasses couvertes, et deux cabanons de jardin. Le tout avec un gros potentiel à remettre au gout du jour.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481837342
RCP 133118014 J - MCE - 001