CENTRE VILLE/ GARE APPARTEMENT T1 BIS DE 32.23 M2

56000 - VANNES

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 32,23 m² situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 1994. Cet appartement, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et à sa double vitrage, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaite pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos proches.

La chambre à coucher, bien isolée, vous garantit des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un café ou un apéritif en toute tranquillité. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale et économique. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité de votre balcon, préparez des repas délicieux dans votre cuisine américaine, et laissez-vous bercer par la douce lumière du matin.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De pl