Maison à vendre Septème

38780 - SEPTEME

Sous compromis : Maison 137m² - Septème - Vue sur le Pilat

À 35 min de Lyon et 15 min de Vienne, découvrez cette maison de 137 m² sur un terrain arboré et fleuri de 2090 m².
Ce plain-pied de 1987, exposé plein sud, offre une vue sublime sur le Pilat pour une vie paisible au coeur de la nature.

Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire avec grange et maisonnette, idéal pour une activité animalière.

Les atouts qui font la différence :
- 4 chambres spacieuses
- Climatisation murale à l'étage pour desservir l'espace nuit
- Mezzanine de 25 m² pour un bureau ou un coin détente.
- Terrasse de 21 m² exposition sud
- Piscine hors sol dans un jardin verdoyant
- Panneaux solaires pour une maison éco-responsable et des factures allégées.
- Chauffage bois et électrique pour un confort chaleureux.
- Cave de 5 m²
- Buanderie de 6 m²
- 2 WC indépendants au RDC et à l'étage
- 2 abris extérieurs pour un rangement pratique.
- Vue lumineuse et cadre bucolique pour un quotidien apaisé.

Quelques travaux à prévoir (salle de bains à moderniser, fosse septique non conforme, à remplacer), mais cette maison est une perle rare à personnaliser, permettant de s'offrir des moments de détente unique grâce à son très bel extérieur.

Un cadre idéal :
- Écoles, commerces, médecins à 8 min en voiture.
- Environnement calme, proche de la nature et des commodités.

Saisissez cette chance unique !
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Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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