T1 À RAFRAÎCHIR LA CHAUME VUE MER

85100 - LES SABLES-D OLONNE

Emplacement exceptionnel avec vue sur l'océan.
Dans une résidence haut de gamme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce T1 à rafraichir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une grande salle de bain complète l'ensemble. Le gros plus, un grand balcon avec vue imprenable sur l'océan, le bassin dombret et le phare de l'Armandèche. Exposé ouest, vous profiterez de magnifiques couchez de soleil !
Au pied de l'immeuble, un parking pour un stationnement facile, un arrêt de bus, une piste cyclable, le bassin Dombret et tous les commerces de La Chaume à seulement 10mns à pied.
Plan d'aménagement, vues 3D et rénovation sur demande par l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.