Ensemble Immobilier environ 480m2

26300 - BOURG DE PEAGE

L'agence AMELIMMO vous propose un ensemble immobilier de 430 m² + terrain constructible de 1784 m², déjà loué avec revenus locatifs annuels de 30 890 € !
Le bien comprend :
• 4 maisons mitoyennes :
• Maison A – T4 de 82 m² avec jardin clos
• Maison B – T3 de 65 m² avec grande chambre à l'étage
• Maison C – T3 de 75 m² avec mezzanine
• Maison D – T4 de 75 m² avec combles aménagés + jardin
• 1 local commercial de 136 m² avec point d'eau

Les + :
• Bien vendu entièrement loué
• Rendement locatif immédiat
• Terrain constructible attenant (1784 m²), idéal pour un nouveau projet
• Potentiel d'optimisation / valorisation intéressant

Idéal pour un investissement stratégique ou un projet patrimonial rentable à long terme.
Prix attractif au regard du potentiel global.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente HAI *: 450 000 € (honoraires agence inclus)

Référence : AI0081
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.