GRENOBLE: T2 de 40m² forte rentabilitée

38000 - GRENOBLE

Pour investisseur – Grenoble, Avenue Alsace Lorraine
Appartement T2 de 39,65m² situé dans une petite copropriété.

? Caractéristiques :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Grande chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Chauffage électrique & double vitrage
? Investissement locatif : L'appartement est déjà proposé à la location sur les plateformes de courte durée (Airbnb & Booking), avec un revenu locatif mensuel d'environ 1200€.

? Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare et du tram, offrant un accès rapide aux commodités et aux commerces.

Charges 93€/mois .
Taxe foncière 1085€

*Mandat n°3112CH

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)